項(xiàng)目投資是一種以特定項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。項(xiàng)目投資按其涉及內(nèi)容還可進(jìn)一步細(xì)分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項(xiàng)目。
投資者可以通過(guò)在該企業(yè)或在銀行、稅務(wù)、工商部門(mén)工作的親朋好友對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行跟蹤觀察，也可通過(guò)一些渠道與企業(yè)高管進(jìn)行溝通。
對(duì)上市公司的股權(quán)就需要先購(gòu)買(mǎi)該公司的股份，購(gòu)買(mǎi)股份需要先去證券交易中心開(kāi)戶，之后才能購(gòu)買(mǎi)公司的股份，享有股份帶來(lái)的分紅權(quán)等其他權(quán)益。
1、綜合小賣(mài)部 在每個(gè)村子里，都會(huì)有幾個(gè)小賣(mài)部，每天就數(shù)這里的人流量最大。由于農(nóng)村房租便宜，日用品、學(xué)習(xí)用品、煙酒副食，有時(shí)候還兼顧買(mǎi)菜，所有必需品一應(yīng)俱全，村民購(gòu)買(mǎi)方便，這個(gè)小買(mǎi)賣(mài)還是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹?/p>
2、首先要有投資的眼光，瞄準(zhǔn)一個(gè)有發(fā)展的行業(yè)，努力做到專業(yè)，吃苦耐勞，誠(chéng)信做事，這些是成功的必要條件。
3、復(fù)利掙錢(qián)。也就是本生利，利滾利。相當(dāng)于把錢(qián)放高利，拿到了利就去當(dāng)本。復(fù)式掙錢(qián)。一個(gè)人有三頭六臂，也掙不多，要做到許多人為你工作，許多條路為你掙錢(qián)，許多地方為你生錢(qián)。
4、但是，如果你是一個(gè)初入行做生意者，要把生意一步一步做大，必須做好以下幾個(gè)方面：要努力學(xué)習(xí)經(jīng)商之道，用知識(shí)武裝自己。
1、凈現(xiàn)值法。是指用凈現(xiàn)值為標(biāo)準(zhǔn)。以比較各備選方案的優(yōu)劣。凈現(xiàn)值是指按預(yù)期的投資盈利率計(jì)算的投資方案現(xiàn)金流入量現(xiàn)值總額與現(xiàn)金流出量現(xiàn)值總額的差額。
2、項(xiàng)目投資的決策方法有：靜態(tài)評(píng)價(jià)法、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)法。投資決策方法是指利用特定財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)指標(biāo)作為決策標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)，對(duì)多個(gè)互斥方案做出最終決策的方法。
3、評(píng)價(jià)投資方案的決策指標(biāo)有兩大類 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 不考慮資金時(shí)間價(jià)值的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)稱為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，主要包括靜態(tài)投資回收期和投資收益率。
評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資可行性的指標(biāo)主要有6個(gè)，其中2個(gè)是靜態(tài)指標(biāo)，4個(gè)是動(dòng)態(tài)指標(biāo)。靜態(tài)指標(biāo)：靜態(tài)投資回收期、投資收益率。動(dòng)態(tài)指標(biāo)：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內(nèi)部收益率。
投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)包括：①凈現(xiàn)值；②凈現(xiàn)值率；③內(nèi)部收益率；④投資回收期；⑤投資利潤(rùn)率、投資利稅率、投資凈效益率。
從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度，項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括：靜態(tài)投資回收期、投資收益率、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內(nèi)部收益率。比如這里的靜態(tài)投資回收期，是指以投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量抵償原始總投資所需要的全部時(shí)間。
喜來(lái)順財(cái)經(jīng)
